Bengkulu Post_Bagi Anda yang sedang berencana untuk membangun rumah, rumah tipe 36 tampaknya bisa menjadi pertimbangan untuk Anda.
Pasalnya rumah tipe ini sedang diminati banyak orang saat ini.
Rumah tipe 36 memiliki bentuk simpel namun didesain secara minimalis dan keren.
Alasan lainnya yang membuat banyak orang memilih rumah tipe 36 karena biaya pembangunannya yang jauh lebih miring dibanding tipe-tipe lainnya.
Jika Anda berniat untuk memiliki rumah tipe 36, berikut biaya membangun rumah tipe 36 yang sesuai dengan standar rumah subsidi.
Anda dapat memulai memikirkan biaya bangun rumah tipe 36 dari menghitung luas bangunan dan lahan hunian.
Misalnya, Anda ingin membangun rumah minimalis tipe 36/75.
Luas tanahnya berarti 75 meter persegi.
Jika harga tanah Rp2,5 juta meter persegi berarti kamu harus membayar:
Kemudian, Anda dapat menghitung biaya bangunan dengan sistem meter persegi.
Harga permeter persegi bangunannya adalah Rp3.000.000, maka total yang dibutuhkan:
Rp3.000.000 x 36m2 = Rp108.000.000.
Maka, total biaya bangun rumah minimalis type 36 dengan membeli tanahnya adalah
Rp187.500.000 + Rp108.000.000 = Rp295.500.000.
Jasa tukang
Selain memikirkan luas bangunan dan lahannya, tentunya Anda memerlukan jasa tukang untuk membuat rumah Anda.
Pilihlah tukang atau kontraktor uang kredibel dalam membangun rumah impian Anda.
Hal ini penting, agar proses pembangunan rumah berjalan lancar dan sesuai estimasi biaya bangunan rumah tipe 36 yang telah dibuat.
Jasa tukang atau kontraktor ini memerlukan upah yang bisa Anda hitung dalam waktu harian.
Berikut rincian biaya beberapa pekerjaan tukang yang dapat Anda upah dalam hitungan waktu harian.
Tukang gali: Rp90.000 per hari
Tukang kayu: Rp120.000 per hari
Tukang batu: Rp120.000 per hari
Tukang besi beton: Rp135.000 per hari
Tukang cat/pelitur: Rp120.000 per hari
Tukang besi profil: Rp130.000 per hari
Tukang listrik: Rp125.000 per hari
Tukang ledeng: Rp120.000 per hari
Asisten tukang: Rp100.000 per hari
Mandor bangunan: Rp200.000 per hari
Biaya bahan baku
Langkah selanjutnya adalah menghitung biaya bangun rumah tipe 36.
Biasanya untuk membangun rumah tipe 36 satu lantai biasanya Anda memerlukan pembangunan pondasi rumah, dinding, struktur bangunan, genteng, atap, kusen jendela, kusen pintu, lantai, serta pewarna tembok.
Lalu, bahan baku yang diperlukan untuk membangun rumah tersebut, di antaranya adalah batako, cakar ayam, besi beton kombinasi, genteng, konstruksi baja ringan, kayu meranti, keramik, cat tembok dan lain-lain.
Harga bahan baku bangunan tentu mengalami perubahan setiap tahunnya, dan bisa jadi berbeda-beda di tiap daerah.
Contohkan saja, jika bahan-bahan bangunan tersebut dijual seharga Rp4.000.000 per meter.
Selain itu penting bagi Anda untuk menyiapkan estimasi dana tak terduga.
Hal ini untuk mengantisipasi jika terjadi hal-hal yang di luar ekspektasi saat membangun rumah.
Besarannya adalah paling tidak 10 persen dari total biaya bangun rumah tipe 36 tersebut.
Selain itu bisa jadi di tengah perjalanan membangun rumah Anda berniat untuk menambah tatanan halaman atau properti isi ruangan untuk membuat hunian Anda menjadi lebih indah.
